11 Jan Si vous avez un sous-sol, faites ces 7 choses maintenant

Vous devez savoir certaines choses pour protéger le sous-sol de votre maison contre les imprévus. L’eau indésirable dans votre maison peut être un gros problème, la prévention est donc la clé. Que de l’eau s’écoule de votre maison à cause d’un blocage dans vos tuyaux ou d’un «reflux» – les déchets provenant du système d’égout refluant dans la maison – les problèmes d’eau dans votre sous-sol peuvent faire des ravages sur votre mode de vie, sans parler de votre portefeuille . Vous voudrez garder une longueur d’avance et préparer votre maison à tout problème de plomberie imprévu.

7 choses à faire pour éviter une catastrophe au sous-sol:

1. Gardez l’encombrement du sous-sol à l’abri des égouts pluviaux

Rien de pire que d’avoir des problèmes d’eau. Ce qui peut ajouter au dilemme, c’est d’avoir trop de choses près et autour des drains ou des murs mêmes par lesquels l’eau peut entrer.

2. Protégez les objets de valeur en soulevant les meubles avec des blocs

Les objets de valeur tels que les albums photo, les documents papier et les meubles anciens sont généralement stockés dans des sous-sols. Les déchets indésirables ou l’eau qui s’infiltre dans les égouts ou les murs peuvent endommager ces objets précieux. Souvent, les sous-sols finis comprennent des meubles anciens, des téléviseurs à grand écran, des cordons chargés et des composants électroniques complexes. Si ces appareils électriques sont mouillés, il y a un risque pour votre sécurité et celle de votre famille.

3. Maintenez la qualité du sol à l’extérieur de la maison afin qu’elle soit en pente loin de la maison

Si vous voyez une partie de votre fondation révélée, construisez des pentes de sol en pente loin de la maison. Utilisez un sol à base d’argile pour incliner l’eau loin de votre maison, car la saleté ordinaire absorbe l’eau plus rapidement et peut faire fondre l’inclinaison souhaitée des murs extérieurs de votre maison.

4. Des évaluations régulières de la plomberie et des tuyaux d’évacuation des égouts sont essentiels

Investissez dans l’entretien de la plomberie en faisant serpenter vos drains d’égout au moins une fois par an. Un serpent puissant avec des lames tranchantes doit être utilisé pour couper les racines des arbres indisciplinés.

Les racines des arbres peuvent pousser et envahir votre réseau d’égouts jusqu’à 10 ans après que l’arbre à l’origine du problème a été enlevé. Les racines des arbres ont soif et prospèrent grâce à l’eau disponible dans le système de drainage. Les racines peuvent s’étendre de 8 à 10 pieds de plus que la plus longue branche de l’arbre, de sorte que des restes de traîneau et de racines peuvent toujours être trouvés dans vos tuyaux longtemps après l’élimination de l’arbre.

5. Faites l’inventaire des biens

En cas d’inondation, les détails de l’inventaire de votre maison peuvent être la chose la plus importante à faire pour récupérer des objets précieux dans votre maison, en particulier dans votre sous-sol. Ce qui est documenté est ce qui est pris en compte. Assurez-vous d’inclure des photos et des listes de contrôle de vos objets de valeur. Les professionnels de l’inventaire peuvent vous aider à rester proactif dans ce processus.

6. Vérifiez la compagnie d’assurance pour une couverture adéquate du plan

Rien n’est pire que de l’eau dans votre sous-sol à part de ne pas être couvert correctement. En fonction de votre zone géographique, des réclamations précédentes ou des extensions de couverture uniques, les lois des États et les règles d’assurance peuvent changer. Il est important que vous ayez et vérifiez en permanence les détails de votre police de propriétaire (ou contrat de location). Restez proactif en discutant avec votre agent de tarification d’assurance qui aura périodiquement une conversation avec vous au sujet de votre couverture de sous-sol spécifique.

7. NE laissez PAS les choses empirer

Il est préférable d’être diligent avec l’entretien de la plomberie que d’attendre que les problèmes de sous-sol s’aggravent. La plupart des gens attendent qu’il soit trop tard pour contacter un plombier professionnel. N’oubliez pas: les dégâts d’eau sont déjà causés lors d’un appel d’urgence.

Si vous avez besoin d’installer un système de drainage, vous voudrez une évaluation honnête du système le mieux adapté à votre problème. La dernière chose que vous voulez, c’est qu’on vous dise que vous devez démolir votre cour avant, les murs et les planchers de sous-sol en béton, si tout ce dont vous avez vraiment besoin est un entretien régulier de la plomberie.

Si vous avez besoin d’un système de drainage périmétrique plus élaboré, recherchez une entreprise de plomberie en qui vous avez déjà confiance pour vous recommander la solution appropriée et la solution la plus rentable pour vos besoins individuels en sous-sol.

Faites le bon travail du premier coup. Si vous avez un système de gouttière au-dessus de la dalle moins invasif installé par suggestion et que trois mois plus tard, vous avez toujours des problèmes d’eau, vous avez perdu du temps et de l’argent. Lorsque vous pouvez compter sur une bonne entreprise de débouchage canalisation 77 , vous saurez qu’elle ne vous trompera pas. Si un système de drainage souterrain complexe était ce dont vous aviez vraiment besoin, vous voudriez le savoir le plus tôt possible.

Recherchez les problèmes courants d’eau du sous-sol

Si vous rencontrez des problèmes au sous-sol, déterminez d’abord d’où vient l’eau. Un pipeline cassé peut souvent être le coupable, mais le blocage est généralement la raison des problèmes d’eau. Le blocage est causé par des racines qui ont envahi la ligne ou par quelque chose qui a été jeté dans les toilettes et s’est logé dans le tuyau de drainage.

Eau de surface: coule sur les murs de fondation; causes possibles:

• Débordements de gouttières ou de descentes pluviales en raison de feuilles ou de débris
• La distance du tuyau de descente n’est pas assez éloignée de la structure de la maison (10 pieds ou plus de la maison est idéal).
• La chaussée s’installe avec le temps et peut s’incliner vers la maison
• Pentes basses du paysage autour du périmètre de la maison
• Le système d’irrigation est peut-être trop près de la maison ou le système n’a pas de pluviomètre

Eaux souterraines souterraines: sols qui pénètrent dans le sous-sol par pression hydrostatique

Si vous déterminez qu’il ne s’agit pas d’eau de surface, les eaux souterraines peuvent en être la cause.

Ce problème peut être plus vaste et plus coûteux à résoudre. Les eaux souterraines souterraines se produisent lorsque le niveau du sol à l’extérieur du sous-sol s’élève au-dessus du niveau du sol. Votre sous-sol agit comme un bateau assis dans un lac, où des fuites peuvent se produire à travers des trous et des fissures ouvertes. La pression hydrostatique peut pousser l’eau et saturer les sols autour de votre maison, provoquant l’imprégnation de l’eau à travers plusieurs sous-sols tels que des fissures capillaires dans vos murs ou vos sols en béton.

Si votre maison est une maison plus ancienne et que votre sous-sol n’a pas de pompe de puisard, il est probable que le système de drainage de la fondation périphérique se connecte au système d’égout pluvial de la ville. Et, si le niveau de votre sous-sol est en dessous du niveau de la rue, il y a un potentiel de refoulement des eaux pluviales dans le système d’égout pluvial de la ville. En conséquence, cette eau est poussée dans votre système de drainage de fondation périmétrique.

Eaux pluviales: Système d’égout pluvial municipal qui soutient les fondations périmétriques existantes

Les maisons construites avant 1980 ont généralement un drain extérieur au niveau du sous-sol qui mène à la rue, où il se connecte au réseau d’égouts de la ville. À mesure que les communautés se développent et qu’il y a plus de ruissellement de pluie, les réseaux d’égouts sont trop petits pour supporter l’augmentation de la charge. L’eau de pluie dans le réseau d’égouts peut devenir si haute que l’eau peut refluer dans votre maison.

Souvent, un système de drainage de sous-sol périmétrique intérieur connecté à une pompe de puisard peut résoudre votre problème. À l’occasion, un processus plus coûteux est nécessaire et votre drain de fondation périmétrique peut être déterré et bouché. Cependant, ce tuyau peut également servir à drainer les déchets sanitaires des toilettes et des éviers dans votre maison. Un professionnel expérimenté peut résoudre ces types de problèmes d’eau avancés.

Eau d’égout sanitaire: obstruction dans la canalisation d’égout municipale ou de la canalisation d’égout de la maison, provoquant la remontée de l’eau d’égout par le plancher inférieur et les drains d’évier

Les refoulements des égouts sont souvent causés par le refoulement de l’eau du réseau d’égout sanitaire municipal. Lors de fortes pluies, les réseaux urbains sont submergés d’eau, refoulant dans votre réseau d’égouts domestique. Le gonflement des conduites d’égout peut être causé par des conduites de service individuelles bouchées par des déchets, des racines d’arbres ou de la graisse. Les autres causes incluent des tuyaux cassés, des matériaux de sol saturés, du vandalisme obstructif ou de gros objets tombés dans les trous d’homme.

L’inondation des égouts est un problème énorme pour les propriétaires, car les déchets fécaux peuvent remonter dans votre sous-sol, présentant un grave danger pour la santé. Plusieurs fois, les municipalités sont impliquées dans la solution.

S’il s’agit d’un problème d’égout plus important, demandez à votre plombier si vous devez installer des clapets anti-retour pour aider à empêcher l’eau d’égout de refluer dans votre maison. Verser du tueur de racines d’arbre dans vos toilettes une fois par an peut également contribuer grandement à empêcher les refoulements des eaux usées.

Restez préparé et gardez les pipelines dégagés

Les dégâts d’eau à domicile peuvent être un revers majeur dans votre planification financière, sans parler d’une possible perte d’objets de valeur. Quelle que soit la raison, les problèmes d’eau dans votre sous-sol peuvent causer des problèmes récurrents et peuvent facilement effacer votre compte d’épargne. Le temps et l’énergie sont gaspillés sur les réponses de bandage. Il est préférable de s’attaquer de front à tout problème potentiel d’eau – en vous dotant de conseils de prévention avisés pour le sous-sol et de professionnels de la plomberie qui peuvent répondre à vos préoccupations.