03 Juin Quand faire appel à un expert en bâtiment ?

L’expert spécialisé en bâtiment est, comme son nom l’indique, un professionnel spécialiste du bâtiment et de la construction. En général, son intervention est sollicitée en cas de dommages ou de désordres dans ces secteurs. Il est en effet en mesure de vérifier le respect des règles de l’art dans le domaine de la construction. Il en est de même pour les DTU. Il est aussi à même de comprendre les causes d’éventuelles malfaçons. Il peut même proposer les solutions les plus adaptées pour les résoudre. Mais avant de faire appel à lui, il convient de savoir quand cela est important.

Aperçu sur le rôle de ce spécialiste

Avant de voir le bon moment pour faire appel à un expert bâtiment, il importe d’en savoir davantage sur ses missions. Il s’agit donc du professionnel à qui on fait appel pour vérifier le respect de la réglementation et des normes en vigueur dans le secteur du bâtiment et de la construction. Il s’assure que les travaux sont bel et bien conformes. Il s’occupe d’ailleurs de la constatation des désordres, mais aussi de la recherche de l’origine d’éventuels dommages. Il est également en mesure d’estimer le montant de ces derniers ainsi que le coût total des différentes réparations. En faisant appel à ce spécialiste, on obtient gain de cause plus aisément auprès de la société de construction responsable. Grâce au rapport d’expertise fourni par l’expert, on peut entamer une procédure judiciaire.

Quel est alors le bon moment pour recourir aux services de cet expert ?

Les particuliers ont souvent du mal à détecter les éventuels dommages ou malfaçons sur leur bâtiment. Et pourtant, il est important de les repérer afin de les résoudre rapidement pour qu’ils n’entraînent pas d’autres dommages. C’est là toute l’importance de recourir aux services d’un expert bâtiment. On fait donc appel à lui dès qu’on constate quelque chose d’inhabituel sur le bâtiment. Il peut s’agir de problèmes d’humidité et d’infiltrations d’eau. Il y a aussi l’apparition de fissures sur la façade de la maison. Il ne faut pas non plus négliger les soucis liés à la nature du terrain sur lequel le bâtiment est construit. Le spécialiste saura ainsi comprendre l’origine de ces défauts. À noter d’ailleurs qu’on peut faire appel à lui avant le démarrage et pendant un chantier, et à la fin des divers travaux.

Qui peut faire appel à ce professionnel ?

Tout particulier dans le besoin peut recourir aux services d’un expert bâtiment. Il se peut donc qu’il souhaite défendre ses droits et ses intérêts. En faisant appel à ce spécialiste, il obtient de ce fait un avis professionnel et objectif sur une situation qui peut être complexe. Il faut d’ailleurs savoir que le prestataire peut être envoyé par la compagnie d’assurance en cas de sinistre. On parle bien entendu de la compagnie qui prend en charge les diverses réparations. C’est ainsi l’expert qui s’occupera de la constatation et de l’estimation du montant des dégâts. En outre, il peut être mandaté par le juge dans le cas d’un litige. Il va alors lui fournir un avis technique sur certains points précis.